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Devenir négociateur en immobilier

Réf. : 1603517F Mise à jour : 2 mars 2020 Éligiblle CPF

Contenu

Objectifs

Il s'agira de créer son activité de négociateur en immobilier dans le cadre d'un projet de reconversion.

Les objectifs visés sont de maîtriser le  projet entrepreneurial à travers les différents statuts juridiques pour devenir négociateur en immobilier, de connaitre les points-clés juridiques propres au droit de l'immobilier et de  piloter son activité grâce à des connaissances en technique de vente et techniques du bâtiment.
De plus, le responsable d'agence (Titulaire de la carte professionnelle) se doit légalement d'habiliter des collaborateurs compétents. Cette formation permet également de se conformer à l'obligation légale de formation issue de la loi ALUR.
source : Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l'immobilier  (https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000032080616&categorieLien=id )

Programme

• Module A: l'environnement général et économique de l'immobilier et déontologie du métier
-1 jour
- Présentation générale de la loi Hoguet 
- Présentation générale de l'environnement réglementaire
- Les obligations professionnelles de la profession et rôle de conseil de l'agent immobilier
- Les différents métiers/acteurs/partenaires de l'immobilier et interactions
- Les différents statuts de négociateur immobilier et structures d'agence
• Module B: Domaines juridique / Droit de l'immobilier-2 jours-
-Droit de la famille ( le couple-le divorce-Les incapables majeurs- Donations et successions)
-Droit de la propriété
droit absolu et ses limites: mitoyenneté, servitude.Les différentes formes de propriété
la copropriété :Les bases légales: la loi de 1965
Les acteurs/ Les charges/ Les règles de majorité
Le règlement de copropriété -budget-charges et travaux
- Droit général des contrats et analyse des principaux contrats propres à l'immobilier ( unilatéraux et bilatéraux )-cas pratique de rédaction d'un mandat
• Module C:Déroulement juridique et administratif d'une vente -Instruction d'un dossier de vente - 2 jours
L'instruction du compromis
Les démarches administratives liées au dossier de vente/l'acte authentique
Les diagnostics obligatoires
Les démarches bancaires
Cas pratique de rédaction d'un compromis
• Module D :Déroulement juridique et administratif d'une location --Instruction d'un dossier de location - 1 jour
La location
L'environnement légal, aspects théoriques et pratiques
Les différents contrats de location( vide meublé saisonnier et veille loi ALUR)
Les missions à accomplir au service location
• Module E : Domaines techniques-1 jour-
- La construction, l'habitation
- L'urbanisme
- La transition énergétique
Évaluation /Estimation-1 jour-
- méthodes
- cas pratique d'évaluation sur le terrain d'un bien immobilier
- fiche technique bâtiment
- Evaluation des travaux
- Appréciation des désordre du bâtiment
• Module F : Domaine commercial : techniques professionnelles/Technique de vente/prospection
- 2 jours
- Technique de communication : les besoins du client -
- Technique de vente de l'accroche à la contractualisation, en passant par la gestion des objections et notamment des objections quant au prix et à la commission
- Comment prospecter ? Comment relancer correctement sa clientèle ?
- les outils d'aide à la vente ( argumentaire, traitement des objections …)
- Le quotidien d'un agent immobilier : gestion et organisation du temps entre la prospection, les démarches administratives et les visites-clients
- Programme de la formation  en EAD:
des évaluations formatives pour chaque module d'apprentissage
des cas pratiques faits sur des documents professionnels

Validation / certification préparée

  • Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d'entreprise

Dates et lieux de formation

Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

Session potentiellement élégible au CPF :
Code CPF 203
Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public ; Salarié
Session potentiellement élégible au CPF :
Code CPF 203
Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public ; Salarié
Session potentiellement élégible au CPF :
Code CPF 203
Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public ; Salarié
Session potentiellement élégible au CPF :
Code CPF 203
ESPRIT FORMATION 195 rue Jean Jaurès
29200 BREST

Éligibilité CPF

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