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Se professionnaliser avant d'entrer dans l'immobilier - négociateur en immobilier

Réf. : 1603517F Mise à jour : 13 décembre 2019

Contenu

Objectifs

Se conformer à l'obligation légale de formation issue de la loi ALUR.
Obligation

source : Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l'immobilier  (https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000032080616&categorieLien=id )

Il est dit que "Ces activités ont trait aux domaines juridique, économique, commercial, à la déontologie ainsi qu'aux domaines techniques relatifs à la construction, l'habitation, l'urbanisme, la transition énergétique. Elles ont un lien direct avec l'activité professionnelle exercée."

Programme

• Module A: l'environnement général et économique de l'immobilier et déontologie du métier
-1 jour
- Présentation générale de la loi Hoguet 
- Présentation générale de l'environnement réglementaire
- Les obligations professionnelles de la profession et rôle de conseil de l'agent immobilier
- Les différents métiers/acteurs/partenaires de l'immobilier et interactions
- Les différents statuts de négociateur immobilier et structures d'agence
• Module B: Domaines juridique / Droit de l'immobilier-2 jours-
-Droit de la famille ( le couple-le divorce-Les incapables majeurs- Donations et successions)
-Droit de la propriété
droit absolu et ses limites: mitoyenneté, servitude.Les différentes formes de propriété
la copropriété :Les bases légales: la loi de 1965
Les acteurs/ Les charges/ Les règles de majorité
Le règlement de copropriété -budget-charges et travaux
- Droit général des contrats et analyse des principaux contrats propres à l'immobilier ( unilatéraux et bilatéraux )-cas pratique de rédaction d'un mandat
• Module C:Déroulement juridique et administratif d'une vente -Instruction d'un dossier de vente - 2 jours
L'instruction du compromis
Les démarches administratives liées au dossier de vente/l'acte authentique
Les diagnostics obligatoires
Les démarches bancaires
Cas pratique de rédaction d'un compromis
• Module D :Déroulement juridique et administratif d'une location --Instruction d'un dossier de location - 1 jour
La location
L'environnement légal, aspects théoriques et pratiques
Les différents contrats de location( vide meublé saisonnier et veille loi ALUR)
Les missions à accomplir au service location
• Module E : Domaines techniques-1 jour-
- La construction, l'habitation
- L'urbanisme
- La transition énergétique
Évaluation /Estimation-1 jour-
- méthodes
- cas pratique d'évaluation sur le terrain d'un bien immobilier
- fiche technique bâtiment
- Evaluation des travaux
- Appréciation des désordre du bâtiment
• Module F : Domaine commercial : techniques professionnelles/Technique de vente/prospection
- 2 jours
- Technique de communication : les besoins du client -
- Technique de vente de l'accroche à la contractualisation, en passant par la gestion des objections et notamment des objections quant au prix et à la commission
- Comment prospecter ? Comment relancer correctement sa clientèle ?
- les outils d'aide à la vente ( argumentaire, traitement des objections …)
- Le quotidien d'un agent immobilier : gestion et organisation du temps entre la prospection, les démarches administratives et les visites-clients
- Programme de la formation  en EAD:
des évaluations formatives pour chaque module d'apprentissage
des cas pratiques faits sur des documents professionnels

Validation / certification préparée

  • Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique

Dates et lieux de formation

Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

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02 98 80 28 20
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Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

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02 98 80 28 20
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Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
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Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

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Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

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Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

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Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

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Organisation :
  • 100 heures
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Tout public
Durée : 100 heures.
70 heures en présentiel et 30 heures en EAD

ESPRIT FORMATION 195 rue Jean Jaurès
29200 BREST