Pathologie du bâtiment à travers le dossier des diagnostics techniques

Objectifs

A l'issue de la formation, le stagiaire sera capable de

• Utiliser le D.D.T au service des ventes immobilières
• Analyser les principales pathologies du bâtiment en lien avec le D.D.T
• Proposer des solutions aux clients acquéreurs
• Avoir un regard technique sur "l’objet immobilier"

Programme

Le cadre réglementaire

• Les normes thermiques à travers le temps
• La source légale des diagnostics techniques immobiliers
• Votre responsabilité professionnelle

• Le constat de risque d'exposition au plomb
• Les matériaux ou produits contenant de l'amiante : Traitement de l'amiante – coût - Les toitures amiantées- coût de remplacement
• L'état relatif à la présence de termites
• L'état de l'installation intérieure de gaz - Quelles anomalies - Quelles solutions
• L'état des risques naturels et technologiques  - Géorisques - Conséquences sur une vente
• Le diagnostic de performance énergétique : Les éléments techniques utiles du DPE - La transition énergétique- les aides de l’état -  Les nouvelles mesures pour lutter contre les passoires énergétiques
• L'état de l'installation intérieure d'électricité
• L’assainissement non collectif : Les différents modes d’assainissement - Et l’assainissement collectif ?
• L'information sur la présence d'un risque de mérule : Remontées capillaires et traitement - Problème d’humidité - Traitements contre la mérule et coût
• Les zones de bruit
• Le plan de protection de l'atmosphère