Les missions de DTG et 3PT - Diagnostic Technique Global et Projet Plan pluriannuel de Travaux

Objectifs

A l’issue de la formation, être capable de :
• Comprendre le contenu et les points de contrôle du DTG
• Comprendre les textes réglementaires traitant de l’habitat en copropriété
• Pouvoir évaluer la liste des actions et travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble
• Savoir restituer le 3PT et/ou DTG à la copropriété
• Connaitre et maitriser les spécificités liées au 3PT

Programme

Partie A : Cadre juridique et écosystème de la copropriété
• Statut de la copro, obligations, écosystème
• Cadre juridique, rénovation énergétique performante/habitat dégradé
• Réglementation
• Méthodologie, compétences et outils indispensables

Partie B : Diagnostic technique immobilier en immeuble collectif d’habitation
• Aspects réglementaires et définitions
• Modes constructifs du bâti historique
• Equipements techniques et autres systèmes
• Pathologies et désordres du bâtiment et des équipements
• Diagnostic structure

Partie C : Améliorations du bâtiment et de ses
équipements
• Amélioration du bâti
• Amélioration de la ventilation/systèmes de chauffage/ECS et éclairage
• Confort d’été
• Mise en sécurité incendie/électrique
• Amélioration des réseaux/acoustique
• Confort de vie/extérieur/parkings

Partie D : Méthodologie de travail et mise en situation
• Préparer la visite
• Réalisation de l’audit terrain cas test 1
• Réalisation de l’audit terrain cas test 2