
La location (en vide et en meublé)
Contenu
Objectifs
A l'issue de la formation le stagiaire sera capable de :
- Appliquer l'environnement général de la location
- Utiliser les nouveautés issues de la loi ALUR et ELAN
- Conclure un contrat de location en vide
- Conclure un contrat de location en meublé
- Conclure un contrat de location en saisonnier
Programme
- L'environnement général de la location
loi Hoguet - loi de 1989 - autres sources du Droit Immobilier - entions obligatoires - Notion de logement décent
- Les nouveautés issues de la loi ALUR et de la loi ELAN
- Conclure une transaction de location en vide Fixer le loyer
Remplir et signer un bail
Compléter les annexes
Les clauses obligatoires
Les clauses facultatives
Les clauses abusives
L'état des lieux (notions de travaux d'entretien / charges propriétaire ou charges locataire , les documents et le vocabulaire utilisés pour faire un état des lieux / gérer les dégradations faites au logement avec ou sans grille de vétusté)
Le dépôt de garantie et les modalités de sa restitution revue depuis la loi ALUR
La caution solidaire personne physique et les limites depuis la loi ALUR
Les assurances
Les clauses obligatoires
Les clauses facultatives
Les clauses abusives
L'état des lieux (notions de travaux d'entretien / charges propriétaire ou charges locataire , les documents et le vocabulaire utilisés pour faire un état des lieux / gérer les dégradations faites au logement avec ou sans grille de vétusté)
Le dépôt de garantie et les modalités de sa restitution revue depuis la loi ALUR
La caution solidaire personne physique et les limites depuis la loi ALUR
Les assurances
Faire vivre le contrat (ajustement des charges, calcul des augmentations)
Recevoir des préavis de départ conformes (motifs légaux)
- Conclure une transaction de location en meublé
Le contenu du meublé
Les exceptions aux règles classiques de la location : inventaire, réservation, clauses autorisées en la matière.
Le nouveau bail mobilité
- Autres contrats de location : le saisonnier
Dates et lieux de formation
BREST
29
du 01/01/2021
au 31/12/2021
au 31/12/2021
N° session
1254123
Organisme de formation :
ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation :
ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
Dispositif(s) / Financements :
Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics :
Salarié ; Autre public ; Tout public
Source : GREF Bretagne #1101361F

ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29200 BREST
29200 BREST
02 98 80 28 20
06 46 36 20 64
contact.espritformation@gmail.com
http://esprit-formation-immobilier.com/