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Maîtrise de la location d’habitation en vide et en meublé

Réf. : 1101361F Mise à jour : 31 août 2021

Contenu

Objectifs

A l'issue de la formation le stagiaire sera capable de :


• Appliquer l'environnement général de la location
• Proposer un bien immobilier conforme aux règles
• Choisir son locataire
• Conclure un contrat de location (en vide-meublé-saisonnier)
• S'occuper du bien au quotidien (gestion comptable et technique)
• Gérer la résiliation du bail et la caution à rendre

Programme

Les préalables à tout contrat de location
• Un logement décent et “en bon état d’usage et de réparation”
• Un locataire solvable et garantie loyers impayés
• Un propriétaire “capable juridiquement”

Le contrat de location d’une résidence principale
• En vide : la loi de 1989 comme base réglementaire + Loi ALUR et ELAN
• En meublé : Les exceptions aux règles classiques de la location
• L’état des lieux (rédiger un état des lieux avec un vocabulaire adapté, les imprimés- type, chiffrer les dégradations, régler les litiges- conditions de réalisation en présence des parties)
• Les annexes au contrat de location

Le contrat de location d’une résidence secondaire
• Location saisonnière
• Bail mobilité
• Autres baux

La location au quotidien
• Gestion comptable (loyer- charges- augmentation- réajustements)
• Gestion technique du logement (entretien et travaux charge locataire ou bailleur)

La fin du contrat
• Amiable : préavis et caution
• Judiciaire : procédure et expulsion

Nombreux cas pratiques et travail sur les documents officiels issus de la loi ALUR et ELAN.
Venez avec vos contrats de location et autres annexes pour vérifier ensemble leur conformité

Validation / certification préparée

  • Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique

Dates et lieux de formation

Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Salarié ; Autre public ; Tout public
ESPRIT FORMATION 195 rue Jean Jaurès
29200 BREST