Investisseur - Devenir investisseur en Immobilier Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d'entreprise

Objectifs

Ces actions de formation permettent de bénéficier de prestations allant de l'aide au montage du projet à l'appui pour le démarrage, le développement et la pérennisation d'une entreprise.
À l'issue de la formation le bénéficiaire sera capable de
Choisir la forme juridique de son entreprise (SCI-SARL)
Mettre en œuvre les règles de gestion lui permettant d'assurer la pérennité de son entreprise
Appliquer la fiscalité adaptée Appliquer les lois concernées par l'activité

Programme

Création d'une entreprise : La SCI - La SARL familiale - Le statut de loueur en meublé (LMP) : activité commerciale
Les règles de gestion : Gestion administrative (relation bailleur- locataire) - Gestion comptable (Charges et loyers) - Gestion technique (Travaux)
Les règles de fiscalité : Fiscalité Au réel et au forfait En vide et en meublé - Les impôts prélevés - Dépôt des déclarations (gestion fiscale) - Les outils d'optimisation (ANAH Denormandie Pinel)
Les lois applicables : L'environnement général - Le droit des contrats applicables
Ces actions sont réalisées dans le cadre d'un parcours suivi par le créateur ou le repreneur d'entreprise comprenant, outre des séquences de formation, le positionnement pédagogique, l'évaluation et l'accompagnement de la personne qui suit la formation et permettant d'adapter le programme et les modalités de déroulement de la formation.
Elles sont mises en œuvre par des réseaux ou organismes spécialisés.
L'opérateur peut refuser de dispenser à la personne les actions concernées, soit en raison du manque de consistance ou de viabilité économique du projet de création ou de reprise d'entreprise, soit lorsque le projet du créateur ou du repreneur ne correspond pas au champ de compétence de l'opérateur.
L'accompagnement à la création / reprise d'entreprise peut être suivi à différentes étapes du projet, soit en amont de la création d'entreprise, soit après la création de l'entreprise.
Chaque opérateur propose des modules propres à son offre de services. La durée horaire des modules peut être forfaitaire ou estimée à partir de l'étude du projet de la personne accompagnée.