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Fiscalité des clients investisseurs

Réf. : 1101363F Mise à jour : 26 mars 2021

Contenu

Objectifs

A l'issue de la formation, le stagiaire sera capable de :

  • Identifier les besoins du client investisseur et l'informer sur les différents montages fiscaux
  • Expliquer le fonctionnement des revenus fonciers en vide ou en meublé 
  • Se mettre à jour du statut LMP / LMNP
  • Conseiller pour une optimisation fiscale

Programme

identifier les besoins du client investisseur
Les différents types d'investisseurs
Notion de rentabilité et calculs
Guider son client investisseur dans les différentes montages fiscaux
Les différentes lois fiscales (Pinel- Denormandie ANAH ) et la loi de finances de l'année
Les aides de l'état pour la rénovation : Transition énergétique
Optimisation fiscale à travers une SCI : démembrement (nu-propriété et usufruit )
Expliquer le fonctionnement des revenus fonciers
Définition des différents revenus
Choix fiscal en fonction  : vide ou meublé / forfait ou réel
Mécanisme de la "2044"
Zoom sur la location saisonnière

Dates et lieux de formation

Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
02 98 80 28 20
contact.espritformation@gmail.com
Lieu de formation : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès
29 BREST
Organisation :
Dispositif(s) / Financements : Financement autre (entreprises, individuels, AIF...)
Publics : Salarié ; Autre public ; Tout public
ESPRIT FORMATION 195 rue Jean Jaurès
29200 BREST