Devenir Investisseur en immobilier

Objectifs

À l'issue de la formation le bénéficiaire sera capable de

• Choisir la forme juridique de son projet (SCI-SARL) 
• Mettre en œuvre les règles de gestion lui permettant d'assurer sa pérennité 
• Appliquer la fiscalité adaptée 
• Appliquer les lois concernées par l'activité.

Programme

Quelle structure juridique pour accueillir ce projet d'investissement : La SCI - La SARL familiale - Le statut de loueur en meublé (LMP) : activité commerciale en nom personnel 
Les règles de gestion : Gestion administrative (le contrat de location et ses annexes) - Gestion comptable  (ajustement loyer et charges) - Gestion technique  (travaux et entretien)
Les règles de fiscalité : Fiscalité Au réel et au forfait En vide et en meublé - Les impôts prélevés - Dépôt des déclarations de résultats (liasses fiscales) - Les outils d'optimisation
Les lois applicables : Définitions des différentes lois applicables - zoom sur la loi PINEL et Denormandie - Zoom sur l'ANAH