Assurer les opérations administratives liées aux transactions immobilières de vente ou de location - spécialisation location Bloc de compétences 1 du titre pro assistant Immobilier

Objectifs

L'assistant immobilier informe et oriente les clients vers les personnes compétentes, favorisant ainsi la communication avec les membres de l'équipe et les partenaires. Dans ses fonctions administratives, il facilite le travail de son supérieur ou de l'équipe en coordonnant diverses opérations, comme la constitution et le suivi des dossiers administratifs de transaction, de location ou de syndic de copropriété, nécessitant une bonne maîtrise des procédures et une grande rigueur.
Objectifs : 

• Assurer les opérations administratives réglementaires du mandat de gestion locative à la signature du bail d'un bien immobilier
•  Effectuer le suivi des opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier loué
• Coordonner les formalités administratives spécifiques d'une mise en location d'un logement social

Programme

Module 1 : Assurer les opérations administratives réglementaires du mandat de gestion locative à la signature du bail d'un bien immobilier 
Section 1 - Maîtriser le cadre légal de l'activité de gestion locative du professionnel de l'immobilier 
Section 2 - Rechercher et sélectionner les candidats à la location du bien immobilier
Section 3 - Rédiger le contrat de location conforme aux exigences réglementaires
Section 4 - Coordonner l'état des lieux d'entrée du locataire et lui remettre les clés 
Section 5 - Travaux pratiques et Entretien technique avec un professionnel gestionnaire locatif
Module 2 : Effectuer le suivi des opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier loué
Section 6 - Assurer la gestion administrative et comptable courante locative
Section 7 - Gérer les réclamations des locataires et propriétaires sous contraintes
Section 8 - Gérer la maintenance et des réparations par des prestataires
Section 9 - Gestion des sinistres et travaux
Section 10 - Gérer les sorties des locataires : état des lieux de sortie et remboursement du dépôt de garantie
Section 11 - Travaux pratiques et Entretien technique avec un professionnel prestataire en état des lieux
Module 3 : Coordonner les formalités administratives spécifiques d'une mise en location d'un logement social
Section 12 - Assurer le traitement des candidatures et des attributions du logement social
Section 13 - Gérer les contrats de locations et des loyers des logements sociaux
Section 14 - Organiser la maintenance des travaux, gestion de la vacance locative du bien social -
Section 15 - Entretenir un accompagnement social avec les locataires
Section 16 - Mise en œuvre des procédures d'expulsion
Section 17 - Travaux pratiques et entretien technique avec un professionnel gestionnaire d'habitat social