La location
Organisme : ESPRIT FORMATION
195 rue Jean Jaurès - 
29200 BREST
Tél : 02 98 80 28 20 - 
Email : contact.espritformation@gmail.com 
Site web : http://www.esprit-formation-immobilier.com 

Réf : 1101361F - Mise à jour : 01/07/2019
Contact pour la formation : Magali QUENAON (RONCEY) 

Objectifs

Ce module vous permet de faire le point sur cette activité qui a été complétement revisitée depuis la loi ALUR: ou en sommes nous ?

Condition d'admission
  • Public visé
    Tout public

Programme

Module A : l'environnement général de la location
- Présentation générale des textes applicables
- la loi Hoguet et rappel des obligations professionnelles de la profession et rôle de conseil de l'agent immobilier
- la loi ALUR
- le loi ELAN
- le nouveau droit des contrats et les mentions obligatoires
- logement décent
- autres sources de droit applicables ( droit de la consommation)

Module B: les missions de gestion locative
FIXER LE LOYER ,
en fonction d'outils de comparaison- selon des prix au m2
en fonction du taux de rentabilité attendu
en fonction de lois fiscales

TROUVER UN LOCATAIRE
vérifier sa solvabilité
« verrouiller » le dossier financièrement
SIGNATURE DU BAIL
Le contrat de bail selon la loi de 1989
les autres contrats de location ( meublé, saisonnier, courte durée, bail mobilité- bail numérique à venir)
la colocation/ la sous location
Les clauses obligatoires
Les clauses facultatives
Les clauses abusives
Liste des documents annexes
L'état des lieux (notions de travaux d'entretien / charges propriétaire ou charges locataire , les documents et le vocabulaire utilisés pour faire un état des lieux / gérer les dégradations faites au logement avec ou sans grille de vétusté)
Le dépôt de garantie et les modalités de sa restitution revue depuis la loi ALUR
La caution solidaire personne physique et les limites depuis la loi ALUR
Les assurances
PENDANT LA LOCATION = FORMATION GESTION LOCATIVE
LA FIN DU BAIL
Congé donné par le propriétaire
Congé donné par le locataire
État des lieux des sorties
Travaux de rénovation et d'entretien
EN CAS DE LITIGES
Étapes à suivre en cas de litige.

Durée de formation
  • 14 heures

Frais de formation

Prix selon devis

Dates et lieux de formation  
Dates et lieux de formation  
  • BREST - Du 01/01/2019 au 31/12/2019 (N° Session : 1188604)
  • Dispositif(s) : Financement privé (entreprises, individuels)
    Organisme de formation : ESPRIT FORMATION
    Tél : 02 98 80 28 20
    Mail : contact.espritformation@gmail.com
 



Source : GREF Bretagne 17/07/2019